Ondernemers lanceren totaalplan voor centrum Eelde

Hoogste tijd om de vervallen dorpskern van Eelde integraal aan te pakken. Ondernemers Dries Pepping en Koos Hensen presenteerden deze week een totaalplan.

Centrum Eelde wacht nog op voltooiing opknapbeurt. Foto: DVHN

Centrum Eelde wacht nog op voltooiing opknapbeurt. Foto: DVHN

Een minder massief appartementencomplex op de locatie Doedens, het Klompenmuseum op de kale plek aan de Hoofdweg waar vroeger slagerij Klinkhamer zat en woningen op het andere braakliggende perceel aan de Hoofdweg, waar projectontwikkelaar RVG actief is.

Aan de achterkant, dat grenst aan het parkeerterrein bij het winkelcentrum, kunnen op de begane grond winkels komen met daarboven appartementen.

Aan het hart

Eelde worstelt al twintig jaar met een nieuwe invulling van de dorpskern en dat gaat Pepping, franchisenemer van Jumbo Pepping, en Hensen, franchisenemer van HEMA, aan het hart. ,,Eelde is een sterk dorp, waar mensen graag willen wonen, maar we moeten er hard aan trekken om dorp aantrekkelijk te houden’‘, zegt het tweetal.

Het plan betekent wel dat er een harde noot gekraakt moet worden. Voor de locatie Doedens ligt een appartementenplan ter inzage, dat architectenbureau HJK al een keer voor projectontwikkelaar VastGoud heeft aangepast, omdat omwonenden het te massaal vonden.

Pepping en Hensen zijn nog niet tevreden. ,,Het nieuwbouwplan is nog te grootschalig in vergelijking tot de naastgelegen dorpskerk’‘, zegt Hensen. ,,Bovendien gaat het ten koste van vijftig parkeerplaatsen. Daarmee zet je de ontwikkeling van het winkelcentrum op slot. Winkels kunnen niet groeien omdat ze dan niet aan de parkeernorm voldoen.’‘

Beide ondernemers hopen samen met VastGoud de plannen te kunnen bijstellen, maar dienen wel bij de gemeente een zienswijze in met hun bezwaren tegen de huidige plannen.

Directeur Harm de Vries van VastGoud is echter niet te spreken over de plannen van beide ondernemers. ,,Wij hebben onze plannen in een goede verhouding met de gemeente ontwikkeld. We gaan het nu niet opnieuw helemaal veranderen. Beide ondernemers hebben maar één doel: meer parkeerplaatsen creëren. Maar hun idee is financieel niet onderbouwd. Wij moeten 33 appartementen bouwen om uit de kosten te komen.’’

Pepping en Hensen hebben Bert Broekhuis, adviseur op het gebied van ruimtelijke ordening, in de arm genomen voor hun totaalplan. Opdracht was om in de dorpskern een goede mix tot stand te brengen van wonen, winkels en cultuur. Het plan is afgelopen week gepresenteerd aan raadsleden. Pepping: ,,De politiek is nu aan zet, om kaders te stellen waar binnen we de dorpskern verder kunnen ontwikkelen.’’

Geliefde woonplaats

Fractievoorzitter Hanneke Wiersema van het CDA is erg blij dat de ondernemers hun schouders onder haar geliefde woonplaats zetten. ,,Het is mooi dat ze werken aan een integraal plan en dat de ondernemers hierover in gesprek zijn’‘, verklaart ze. ,,Ik hoop dat er iets uit komt waar iedereen zich goed bij voelt.’‘ Ze benadrukt dat de ondernemers er samen uit moeten komen, vooral waar het gaat om het plan Doedens. ,,Dat plan is al een stuk verder. Wij kunnen als gemeente niet zeggen: trek het maar in. De enige weg is dat de betrokken ondernemers er samen uit komen.’’

Als het plan doorgaat, betekent dit ook de verhuizing van het Klompenmuseum naar de dorpskern. Eeldenaar Jan Smits, voorzitter van het museumbestuur en Statenlid voor de VVD, ziet dat helemaal zitten. Hij beseft dat het een ingrijpende verandering is voor het museum. Ook al omdat het in de wintermaanden gesloten is.

Prominente plek

,,Dat kan natuurlijk niet als je op zo’n prominente plek zit’‘, zegt Smits. ,,We bereiden ons dan ook intensief voor op een nieuwe toekomst. We zullen op de nieuwe plek meer ruimte krijgen en kunnen dan ook meer laten zien. Maar we hebben dan meer medewerkers nodig en zullen moeten professionaliseren.’‘

Potentie voor het Klompenmuseum is er zeker, vindt Smits. ,,Buitenlanders denken bij Nederland aan molens, tulpen en klompen. Die laatste zie je bij ons. We moeten onze Drentse bescheidenheid van ons afschudden.’‘

Ook Smits is blij met de aanpak van Hensen en Pepping. ,,Er moet in Eelde echt wat gebeuren. Met dit plan krijgt Eelde weer een dorpskern waar mensen met plezier naar toe gaan, dankzij de mix van winkels, cultuur, horeca en woningen.’‘

Wethouder René Kraaijenbrink (Leefbaar Tynaarlo) heeft echter kritische kanttekeningen bij het plan, vooral waar het gaat om de locatie Doedens. ,,Hierover hebben wij met de projectontwikkelaar afspraken gemaakt’‘, zegt hij. ,,Op die locatie is een tijdelijk parkeerterrein gekomen, met de clausule dat VastGoud hier straks appartementen mag bouwen. Dat plan ligt nu ter inzage voor inspraak. ‘‘

Om die reden was Kraaijenbrink dan ook niet aanwezig toen Pepping en Hensen hun plan aan de raadsleden presenteerden. ,,Dan zou ik de indruk wekken dat de deur bij ons op een kiertje staat om het plan aan te passen. Dat is niet het geval.’‘

Maar ook Kraaijenbrink is blij met de plannen voor de RVG- en de Klinkhamerlocatie. ,,Daar willen we graag over praten en overleggen hoe we dat als gemeente kunnen faciliteren.’‘

Je kunt deze onderwerpen volgen
Drenthe
menu