Eerder berekende ABN nog dat de verkoopprijzen dit jaar gemiddeld met 2,5 procent zouden dalen. De nieuwe prognose is dus behoorlijk anders, maar wel in lijn met wat makelaars in het land zelf ook inschatten en de laatste tijd in de praktijk ervaren.

De prijzen dalen door de opgelopen hypotheekrente maar het besteedbaar inkomen van mensen staat onder druk door de hoge inflatie. Woonlasten als gas en stroom zijn duurder en dat geldt ook voor de dagelijkse boodschappen. ABN houdt er rekening mee dat de rente hoog blijft en dat inkomens niet hard genoeg stijgen om dat te compenseren. De bank ziet dat beleggers minder interesse hebben omdat huurprijzen aan banden worden gelegd en spreekt van matige vooruitzichten voor de economische groei. Ook in 2024 voorziet ABN een prijsdaling, van 4 procent.

Minder verkopen