Onaangename erfenis: oude hypotheek van vader moet worden afgelost

Een vervelende verrassing voor een broer en zus: hun ouders blijken een oude hypotheek nooit te hebben afgelost. En ondanks dat de administratie rond de lening bij de bank nogal rommelig is, moeten de erfgenamen de schuld wel aflossen.

Een broer en zus moeten tot hun verrassing toch een oude lening aflossen. Foto ter illustratie.

Een broer en zus moeten tot hun verrassing toch een oude lening aflossen. Foto ter illustratie. Foto: ANP/HH

Dat blijkt uit een uitspraak van klachteninstituut voor de financiële sector Kifid.

De broer en zus waren daar naartoe gestapt toen ABN Amro begin 2020 bij de broer en zus aanklopte omdat er nog een bedrag van 15.447,18 euro openstond.

Oude hypotheek

Dit was het overblijfsel van een hypotheek die hun vader in 1993 afsloot, voor 49.000 gulden (22.273 euro). Die zou hij in 2001 moeten hebben afgelost. In 1999 overlijdt vader, waarna de lening overgaat naar moeder. Zij lost netjes af, en verandert in 2004 de condities. De lening loopt nu nog tot 2031.

In 2019 overlijdt moeder ook. ABN Amro verleent in februari 2020 royement voor de lening, waardoor de hypothecaire inschrijving vervalt. Dat is een foutje. Een maand later laat de bank aan de broer en zus weten dat het bedrag nog openstaat.

Jaaroverzichten

Zij protesteren daartegen. Volgens hen is de lening al lang afgelost. De bank heeft niet alle administratie bewaard, maar in ieder geval de financiële jaaroverzichten van 2010, 2013 en 2018, die aan de moeder zijn verstrekt. Daarop staat de lening gemeld.

Het Kifid oordeelde al eerder dat het nu aan de broer en zus is om te bewijzen dat de lening al is afgelost. Dat kunnen zij niet. Wel vinden zij dat de administratie van het Kadaster, waar de hypotheek dus abusievelijk was geschrapt, leidend zou moeten zijn.

Geen schoonheidsprijs

Daar denkt het klachteninstituut anders over. Hoewel de afhandeling van de bank geen schoonheidsprijs verdient, kan de bank wel aantonen dat de moeder het bestaan van de lening altijd heeft erkend. Ook is er geen bewijs dat de lening zou zijn afgelost. De schuld blijft dus staan.

De bank had de erfgenamen eerder uit coulance wel 500 euro aangeboden.

Het is overigens mogelijk een erfenis beneficiair te aanvaarden: dan wijs je als erfgenaam eventuele schulden af. Keerzijde is dat je ook niets van de spullen mag hebben voor alle schulden zijn afgelost.

Je kunt deze onderwerpen volgen
Economie
menu