Schokker zette de oorzaken van de overhitte huizenmarkt op een rijtje, en met name die in de stad Groningen. ,,Als je in een stad weinig mogelijkheid tot nieuwbouw hebt, de rente laag staat en het aanbod van bestaande huizen ook minder wordt, dan volgt een ontploffing van huizenprijzen. Ook omdat huren te duur en dus geen alternatief is.”